Апелляционная жалоба на решение суда: образец договора купли-продажи. Как составить апелляцию по решению суда. Что нужно знать о договоре купли-продажи

Апелляционная жалоба является важной процедурой в рамках арбитражного судебного разбирательства. В данной статье будет представлен образец договора купли-продажи недвижимости, который может послужить основой для составления жалобы апелляционной инстанции.

Договор купли-продажи — это документ, в котором две стороны — продавец и покупатель — заключают сделку об обмене определенной суммы денег на определенное имущество. Он устанавливает права и обязанности обеих сторон, а также условия продажи недвижимости.

Апелляционная жалоба на решение суда является действенным средством защиты прав и интересов истца. В случае несогласия с решением суда первой инстанции, апелляционная жалоба позволяет обжаловать данное решение и добиться его пересмотра в апелляционной инстанции. Процедура подачи жалобы включает в себя составление соответствующего обращения в письменной форме.

На основании вышеизложенного, я, истец в данном судебном деле, прошу признать решение суда первой инстанции неосновательным и обоснованным на основании представленного образца договора купли-продажи недвижимости. Данная жалоба имеет целью защитить мои интересы и права, а также добиться справедливости и законного удовлетворения в моем деле.

Процесс апелляционной жалобы

Апелляционная жалоба может быть подана в арбитражный суд, если сторона участника договора считает решение суда несправедливым или ошибочным. Такая жалоба может касаться различных аспектов договора купли-продажи, включая недействительность договора, проблемы с исполнением обязательств, споры о собственности и другие вопросы.

В апелляционной жалобе истец должен изложить все основания, на которых он основывает свою просьбу о пересмотре решения суда. Также в жалобе должны быть указаны все материалы дела и описаны доводы, подтверждающие недействительность решения суда.

Важно отметить, что апелляционная жалоба не является простым разбирательством дела заново. Вместо этого она направлена на проверку законности и обоснованности решения суда первой инстанции. Апелляционная жалоба может привести к признанию решения суда первой инстанции недействительным или изменению его.

Для подачи апелляционной жалобы необходимо заполнить соответствующий бланк судебной формы. Обычно этот бланк содержит указания на обязательные поля, которые должны быть заполнены. Образец бланка апелляционной жалобы можно найти в специальных справочниках или на сайтах судов.

Процесс апелляционной жалобы является важным инструментом для защиты интересов сторон по договору купли-продажи недвижимости. Он предоставляет возможность проверить законность и обоснованность решения суда первой инстанции и, при необходимости, изменить его в пользу истца.

Образец договора купли-продажи

Договор купли-продажи недвижимости

г. Москва

«__» _________ 2024 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Империя недвижимости», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Физическое лицо Иванов Иван Иванович, именуемое в дальнейшем «Покупатель», действующий в собственных интересах, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в срок установленную цену следующую недвижимость:

— Квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д.10, кв.20.

— Площадь квартиры составляет 60 квадратных метров.

— В квартире имеются все коммуникации в исправном состоянии.

2. Цена и порядок оплаты

2.1. Стоимость недвижимости составляет 5 000 000 рублей.

2.2. Оплата производится следующим образом:

• при заключении настоящего договора Покупатель выплачивает Продавцу задаток в размере 10% от общей стоимости недвижимости — 500 000 рублей;
• оставшаяся сумма в размере 4 500 000 рублей должна быть оплачена Покупателем в течение 10 рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи недвижимости.

3. Порядок оформления документов

3.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю все необходимые документы для оформления права собственности на недвижимость, а Покупатель обязуется предоставить Продавцу все необходимые документы для заключения настоящего договора и оформления права собственности на недвижимость.

3.2. Переход права собственности на недвижимость будет осуществляться после полной оплаты стоимости недвижимости.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае несоблюдения сроков оплаты, Покупатель обязуется уплатить Продавцу неустойку в размере 0,1% от стоимости недвижимости за каждый день просрочки, начиная с дня истечения установленного срока оплаты.

4.2. В случае просрочки передачи недвижимости Продавцом, Покупатель имеет право взыскать с Продавца неустойку в размере 0,1% от стоимости недвижимости за каждый день просрочки, начиная с дня истечения установленного срока передачи.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств по нему.

6. Иные условия

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами во исполнение настоящего договора, будут разрешаться путем проведения переговоров и в случае не достижения соглашения – в арбитражном суде по месту нахождения Продавца. Претензия должна быть предъявлена в письменной форме и оформлена в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

7.2. Оригинал договора хранится у Продавца.

7.3. Настоящий договор является типовой, что ставится в известность сторон.

7.4. Судебный бланк жалобы на решение апелляционной инстанции по гражданскому делу можно найти в Приложении 1 к настоящему договору.

Исполнитель: Продавец

Подпись: _________________

Иванов И.И.

Заказчик: Покупатель

Подпись: _________________

Иванов И.И.

Апелляционная жалоба по гражданскому делу

Решение суда о признании договора купли-продажи недвижимости незаключенным и о взыскании у истца суммы по обязательствам неосновательного обогащения на основании решения арбитражного суда от 2024 года

Образец договора купли-продажи недвижимости, представленный в судебном процессе, является несоответствующим требованиям законодательства и недостаточным для признания его действительности.

Судебное решение о признании обязательств неосновательного обогащения на основании решения арбитражного суда от 2024 года является неправомерным и основано на неверном толковании применяемого законодательства.

Апелляционная жалоба на решение суда основана на следующих обстоятельствах:

• Договор купли-продажи недвижимости, представленный истцом в суде, был заключен в соответствии с законодательством и полностью соответствует требованиям оформления таких договоров;
• Решение арбитражного суда от 2024 года не является достаточным основанием для признания договора недействительным;
• Сумма, требуемая от истца по обязательствам неосновательного обогащения, является необоснованной и имеет неправомерный характер;
• Истец не предоставил достаточных доказательств для признания договора купли-продажи недействительным и вынесения решения о взыскании суммы по обязательствам неосновательного обогащения.

В связи с вышеперечисленными обстоятельствами, прошу суд рассмотреть и удовлетворить данную апелляционную жалобу, отменить решение суда первой инстанции и принять новое решение, исходя из доказательств и правомерных требований.

Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда

Я, (ФИО), (адрес), являюсь истцом по гражданскому делу № (номер дела) в Арбитражном суде (название города).

В соответствии с решением арбитражного суда от (дата решения) в отношении (описание дела), я не согласен с данным решением и подаю апелляционную жалобу.

Основаниями для подачи апелляционной жалобы служат:

• недоказанность данных об обязательствах по договору купли-продажи (признание договора незаключенным).
• ошибки в правовой оценке фактов и обстоятельств дела, приведшие к неверному выводу в решении суда.
• неосновательное взыскание обогащения в пользу истца.

В связи с вышеизложенным, прошу Вас рассмотреть апелляционную жалобу по данному решению арбитражного суда и принять более справедливое решение.

Решение арбитражного суда от (дата решения) по делу № (номер дела):

• признать договор купли-продажи незаключенным в силу отсутствия обязательств в договоре;
• признать неосновательное взыскание обогащения в пользу истца;
• отменить решение арбитражного суда и направить дело на новое рассмотрение.

В приложении к жалобе приводится:

1. копия решения арбитражного суда от (дата решения);
2. обоснование апелляционной жалобы по каждому вышеуказанному основанию.

Дата подачи апелляционной жалобы: (дата подачи жалобы).

Прошу рассмотреть данную жалобу и принять соответствующее решение.

(ФИО и подпись истца)

Апелляционная жалоба на решение о взыскании неосновательного обогащения

Я, истец, обращаюсь с апелляционной жалобой в связи с решением суда от [дата] по делу о признании договора купли-продажи недвижимости [адрес] незаключенным и взыскании с моей стороны неосновательного обогащения в пользу ответчика.

Согласно решению суда первой инстанции, мой договор купли-продажи недвижимости был признан незаключенным на основании [причина]. Суд приказал мне вернуть ответчику полученные денежные средства в сумме [сумма]. Я не согласен с этим решением и подаю апелляционную жалобу с просьбой отменить его.

Обстоятельства дела

В [год] году я заключил договор купли-продажи недвижимости с ответчиком. Согласно договору, я передал ему сумму [сумма] в качестве первоначального взноса. Однако, по решению суда первой инстанции, этот договор был признан незаключенным и рассчитывается наличие неосновательного обогащения.

Аргументы жалобы

В апелляционной жалобе я хочу произвести следующие доказательства:

1. Недопустимость признания договора купли-продажи недвижимости незаключенным без учета всех обстоятельств дела и необходимых доказательств.
2. Необоснованность решения суда о взыскании неосновательного обогащения, так как между сторонами действительно существовали обязательства по договору.
3. Отсутствие доказательств о неисполнении мной своих обязательств по договору и причинения ущерба ответчику.
4. Несоблюдение процедурных норм судом первой инстанции при рассмотрении дела, что повлекло за собой нарушение моих прав и законных интересов.

Я прошу апелляционной инстанции отменить решение суда первой инстанции и восстановить мои права, а также обязать ответчика предоставить с моими правами по договору купли-продажи недвижимости.

Прилагаю копии всех необходимых доказательств и мотивированных заявлений в суд.

Апелляционная жалоба на решение по договору купли-продажи недвижимости

Я, истец в данном деле, Фамилия Имя Отчество, обращаюсь к Вам с апелляционной жалобой на решение арбитражного суда от дата в деле о признании договора купли-продажи недвижимости незаключенным и о взыскании с меня неосновательного обогащения в сумме сумма рублей.

Оспариваю данным обжалуемым решением принятую в отношении меня апелляционной инстанцией оценку доказательств, исковые требования об обязательном страховании ответчика, а также признание договора купли-продажи недвижимости незаключенным и обязанность возвратить полученную сумму. Считаю данное решение неправомерным и необоснованным.

В соответствии с действующими законодательными актами и правилами рассмотрения апелляционных жалоб прошу рассмотреть данную жалобу в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством.

В целях обоснования моих требований и доказательств обращаю Ваше внимание на следующее:

Считаю, что неправомерно признана незаключенным договор купли-продажи недвижимости, поскольку мною были выполнены все обязательства, предусмотренные договором, и имущество было передано ответчику в полном объеме.

Прошу установить факт основательного обогащения меня, исходя из выполненных обязательств и передачи имущества.

В связи с вышеизложенным, прошу отменить обжалуемое решение арбитражного суда и признать исковые требования ответчика необоснованными.

Прилагаю в качестве документов копии типового договора купли-продажи недвижимости и образец апелляционной жалобы.

Онлайн юридическая консультация без необходимости регистрации