Как сэкономить на коммунальных услугах: советы по оплате за свет и воду

Вопросы оплаты коммунальных услуг всегда остаются актуальными для населения. Каждый месяц нам необходимо оплачивать счета за свет и воду, а также делиться расходами на подъезде исходя из коэффициентов. Но какие именно услуги мы обязаны оплачивать, а какие не являются нашей обязанностью? В каких случаях можно сэкономить и как повысить эффективность использования коммунальных ресурсов?

Вначале стоит запомнить, что обязан платить за коммунальные услуги собственник или наниматель жилища. Социальное жилье, предоставляемое фондом социального страхования, может быть исключением из этого правила. В таком случае услуги оплачивает сам фонд, поэтому жители социального жилья могут быть освобождены от обязанности заплатить за свет и воду.

Но и в остальных случаях есть возможность сэкономить на коммунальных услугах. Для этого необходимо в первую очередь заключить договор с управляющей компанией или жилищно-эксплуатационной организацией (ЖКУ). Оплата коммунальных услуг без документального подтверждения, такого как договор, может привести к последствиям, например, к высоким необоснованным счетам.

Еще одним способом сэкономить на коммунальных услугах является установка счетчиков на электричество и воду. В этом случае вы оплачиваете только фактическое потребление ресурсов и избегаете переплаты. Также стоит обратить внимание на состояние лифта в вашем подъезде. Если лифт не работает или неправильно работает, то можно требовать снижения оплаты коммунальных услуг.

Отсутствие ИПУ в расчетах

В настоящее время многие садоводы и наниматели квартир сталкиваются с проблемой отсутствия индивидуальных приборов учета (ИПУ) при расчете коммунальных услуг. К примеру, плата за воду и электричество может осуществляться без учета реального потребления.

По законодательству, собственникам квартир и жилфонда обязаны устанавливать ИПУ для учета потребления коммунальных услуг. Но не все граждане это знают или выбирают не устанавливать приборы. Некоторые муниципалитеты могут предоставлять возможность установки ИПУ по договору найма жилфонда.

В случае отсутствия ИПУ, плата за коммунальные услуги производится на основе нормативов, установленных фондом жилищного хозяйства. Отсутствие приборов учета может привести к перерасчету повышающего коэффициента в пользу муниципалитета.

Согласно заключению Верховного суда от 1 июля 2023 года, в случае отказа от установки ИПУ, муниципалитет не обязан предоставлять услуги по оплате коммунальных услуг. Это означает, что собственник сам должен оплачивать все коммунальные услуги по тарифам, установленным муниципалитетом.

Отсутствие ИПУ также может повлечь за собой последствия в социальном плане. Например, без установки газового счетчика невозможно применять социальный тариф на газ. В таком случае, собственник будет платить за газ по обычным тарифам.

Важно запомнить, что отсутствие ИПУ может повысить стоимость оплаты коммунальных услуг, так как делается повышение коэффициента после судебного решения. Поэтому, чтобы избежать негативных последствий, рекомендуется установить ИПУ и систематически проверять их работоспособность.

Применение норматива

Нормативы устанавливаются органами ЖКХ и предоставляются жилым фондом или муниципалитетом.

Норматив для оплаты услуги по электричеству может быть повышающим или понижающим. В случае повышающего норматива, платить нужно только за превышение нормы, а если норматив понижающий, то платить нужно только за фактическое потребление.

Существует также возможность установки индивидуального счетчика на услугу по электричеству. В этом случае расчет производится по показаниям счетчика.

В социальном жилье, которым пользуются садоводы и садоводы-наниматели, плата за коммунальные услуги производится по нормативам, определенным компаниями-управляющими жилым фондом.

Если в квартирах социального найма отсутствуют счетчики, то расчет производится по нормативам. Компания-управляющая жилым фондом должна разъяснить сведения о нормативе и его перерасчете в случае его изменения.

Если собственник отказался предоставлять счетчики, то жилым фондом на него можно подать в суд.

В случае отсутствия индивидуального счетчика на коммунальные услуги, например, в подъезде многоквартирного дома, услуги оплачивает муниципалитет или компания-управляющая жилым фондом.

Когда мы пользуемся социальным жильем, вода, электричество и газ оплачиваются нанимателями по коммунальным тарифам.

Нормативы и условия оплаты коммунальных услуг должны быть известны муниципальному жилфонду и собственникам социального жилья.

Последствия от невыполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг могут быть серьезными. Неплатежи по коммунальным услугам могут привести к отключению света, воды или газа, а также к судебным искам и штрафам.

Заключение

Использование норматива и установка индивидуальных счетчиков на коммунальные услуги могут помочь сэкономить на плате за электричество, воду и газ. Важно запомнить, что каждый собственник жилья обязан платить за коммунальные услуги и следить за своими расчётами. Подробные сведения о нормативах и условиях оплаты можно получить у компаний-управляющих жилым фондом или муниципалитета.

Расшифровка сокращений

— ЖКХ: Жилищно-коммунальное хозяйство

— ИПУ: Индивидуальный прибор учета

Повышающий коэффициент

Повышающий коэффициент — это специальный тарифный множитель, который устанавливается на определенный период времени для определенных групп потребителей. Этот коэффициент повышает тарифы на коммунальные услуги для определенных категорий населения.

Например, в некоторых регионах повышающий коэффициент может быть применен к жителям социального жилья или к арендаторам жилого фонда. Это означает, что эти группы потребителей должны платить за коммунальные услуги больше, чем другие жители.

Повышающий коэффициент может быть применен по решению муниципалитета или на основании заключений верховного суда. Это связано с тем, что эти группы потребителей получают какие-то льготы или субсидии от государства или муниципалитета.

Например, когда-то компания-исполнитель муниципального коммунального предприятия устанавливала отдельный счетчик на коммунальные услуги (свет, газ, воду) только в общих зонах (лифт, корридоры) и считала, что жители пользуются только этими коммунальными услугами. Однако, начиная с июля 2023 года по решению Совета директоров данной компании было решено установить один общий счетчик на коммунальные услуги для всех квартир относящихся к данной компании. Следует запомнить, что при отсутствии индивидуальных счетчиков на коммунальные услуги в квартирах, кто-то должен платить за них и абоненты, как известно, платят по тарифам ИПУ (индивидуального расчетного прибора учета), но в настоящий момент, ИПУ в квартирах данной организации отсутствует из-за отказался от его установки собственников квартир.

Социальные наниматели муниципального жилья платят за коммунальные услуги по коэффициенту 1. Коэффициент 1 применяется для тарифов публичного водоотведения и пусть все будут знать, что найматели социального жилья платят за коммунальные услуги такие же тарифы как все жители данного населенного пункта. То есть они также платят за услуги горячей и холодной воды, электроэнергии и газа, как и жители, проживающие в кооперативном жилье или имеющие частный сектор.

Если вам не ясно, как именно расчитывается повышающий коэффициент в вашем регионе, вы всегда можете обратиться в муниципалитет или управляющую компанию для разъяснений. Также, следует учесть, что сумма платежа за коммунальные услуги может изменяться в зависимости от нормативов потребления.

Важно понимать, что повышающий коэффициент применяется для тарифов, установленных муниципалитетом или по решению суда. Это означает, что его применение должно быть законным и обоснованным.

Способы экономии на электроэнергии

Экономия на электроэнергии возможна не только благодаря сокращению потребления, но и через оптимизацию коммунальных услуг. Вот несколько способов, которые помогут вам сэкономить:

1. Правильное использование общественных помещений

В многоквартирных домах большую часть электроэнергии расходуют подъезды, лифты и фонд освещения. Чтобы снизить затраты, не забывайте следить за тем, чтобы в этих помещениях было выключено свет, когда его никто не использует.

2. Установка счетчиков на электроэнергию

Если у вас старые неустановки счетчики на электроэнергию, обратитесь в управляющую компанию, чтобы они заменили их на новые. Это позволит вам более точно контролировать свое потребление и сэкономить на коммунальных расходах.

Кроме того, тарифы на электроэнергию постоянно растут, поэтому имейте в виду, что оплата за перерасчет должна быть сделана в момент заключения договора.

3. Учитесь правильно пользоваться средствами социального жилья

Обратите внимание, что собственники и наниматели социального жилья имеют право пользоваться некоторыми льготами в плате за коммунальные услуги. Однако, чтобы эти льготы были применены, нужно предоставить соответствующие документы и сведения.

Также стоит помнить, что если вы не являетесь собственником, а нанимателем жилья, вы должны оплачивать коммунальные услуги согласно заключенному договору. При этом в вашем расчете может применяться коэффициент, повышающий стоимость услуги.

4. Применение энергосберегающих технологий

Установка энергосберегающих лампочек, использование энергоэффективной бытовой техники, современных терморегуляторов и систем отопления поможет значительно снизить расходы на электроэнергию.

Запомните, что вопрос экономии электроэнергии необходимо рассматривать комплексно. Только при совместных усилиях жильцов и жилищных кооперативов можно обеспечить значительные снижение затрат на коммунальные услуги.

Онлайн консультация с адвокатом