Публичные торги по банкротству – это одна из стадий процедур банкротства, которая была введена в России в 1996 году. Основная цель этих торгов – реализация имущества должника, включая земельные участки, здания, автомобили и другие активы, с целью погашения задолженности перед кредиторами. Такие торги проводятся на аукционах или в форме электронных торгов.

Основные этапы проведения публичных торгов по банкротству включают размещение информации о продаваемом имуществе на кадастровом плане и указание его адреса, категории и объема, а также инструкция по участию в торгах. Весь процесс проведения торгов строго регулируется уставными органами и законодательством России.

На основе имущества, продаваемого по банкротству, формируются лоты, которые продаются по отдельности или в совокупности. Частичное реализация имущества может быть проведена на разных стадиях банкротства, в зависимости от сроков и задолженности должника.

Продажа имущества на торгах может затрагивать различные категории активов, включая нежилые помещения, земельные участки и автомобили. Номинальная цена объектов может быть установлена либо открытым конкурсным отбором, либо фиксированной стоимостью. Последствия этой процедуры будут зависеть от доли активов, проданных и погашенных задолженностей.

Определение публичных торгов

Пошаговая инструкция о проведении публичных торгов установлена федеральным законодательством. Торги проводятся на территории Российской Федерации в специализированных торговых организациях или на торговых площадках. Заинтересованные лица имеют возможность приобрести имущество должника через участие в публичных торгах.

Основные стадии публичных торгов:

  1. Регистрация участников и предоставление им прав доступа.
  2. Подготовка информации об имуществе должника, включая его описание, состояние, кадастровый номер и другие характеристики.
  3. Размещение объявления о проведении публичных торгов на официальном сайте торговой площадки и других доступных каналах связи.
  4. Проведение торгов с определением победителя и подведением итогов.
  5. Совершение сделки с победителем торгов по передаче прав на приобретенное имущество.

На публичных торгах может быть продано различное имущество – недвижимое и движимое, а также доли в уставном капитале организаций. Лоты на торгах могут быть разделены на категории и иметь разные номера для удобства участников.

Например, лот №1 на публичных торгах может представлять собой земельный участок с кадастровым номером 61:24:001325:5135:4 площадью 7617 квадратных метров, расположенный в Курганской области. Или лот №2 может быть автомобилем ВАЗ 21083 с VIN-номером XTA210830V1983468 модели 2108 года выпуска.

Участие в публичных торгах доступно как для юридических, так и для физических лиц. Приобрести имущество на торгах можно, предоставив необходимые документы и соблюдая установленные сроки.

Неучастие в публичных торгах при задолженности по обязательствам может повлечь за собой негативные последствия для должника.

Виды публичных торгов по банкротству

1. Аукционы

Аукционы — это форма публичных торгов, при которых имущество передается покупателю, предложившему наивысшую цену. Аукционы могут быть организованы как физические, то есть проводиться на специальных площадках, так и онлайн. Продажа на аукционах проходит пошаговая, с увеличением цены на каждом шаге.

Знаете ли вы, как связаться с Роспотребнадзором?
ДаНет

2. Торги в электронной форме

Торги в электронной форме проводятся через специальные платформы и интернет-порталы. Этот вид торгов позволяет участникам легко ознакомиться с предлагаемым имуществом и участвовать в торгах, находясь в любом месте. Продажа имущества ведется по модели «блиц-аукциона» или по системе открытых предложений.

3. Продажа по задолженности

Продажа по задолженности — это форма публичных торгов, при которой имущество должника передается покупателю в обмен на погашение задолженности перед кредитором. В случае невозможности погашения полной задолженности, может быть заключено соглашение о реструктуризации долга.

4. Торги с обеспечительным взносом

Торги с обеспечительным взносом предполагают, что потенциальные покупатели должны внести определенную сумму в качестве гарантии своей серьезности. Обеспечительный взнос может быть возвращен в случае, если участник торгов не приобретает имущество.

5. Аукционы по продаже транспортных средств

Аукционы по продаже транспортных средств — это особый вид публичных торгов, который проводится для продажи автомобилей, транспортных средств и другой подвижной техники. В ходе таких аукционов могут быть проданы как новые, так и подержанные транспортные средства.

6. Аукционы по продаже недвижимости

Аукционы по продаже недвижимости — это одна из наиболее распространенных форм публичных торгов. В рамках таких аукционов могут быть проданы квартиры, дома, коттеджи, земельные участки и другое недвижимое имущество. Важной особенностью таких аукционов является возможность приобрести недвижимость по более низкой цене, чем на рынке.

Публичные торги по банкротству предоставляют широкие возможности для приобретения имущества в рамках процедуры банкротства. Участие в таких торгах может быть полезным для инвесторов, бизнесменов и частных лиц, которые стремятся приобрести имущество по выгодным условиям.

Принципы проведения публичных торгов

Публичные торги по банкротству представляют собой процедуру реализации имущества банкротной организации или физических лиц, находящихся в стадии банкротства. Такие торги проводятся с целью удовлетворения задолженности перед кредиторами путем продажи имущества, включая недвижимое и движимое имущество, а также земельные участки.

Процедура проведения публичных торгов в России предусматривает несколько этапов:

  1. Подготовительный этап – включает в себя определение объекта торгов, его оценку и деление на лоты с присвоением им номеров. Кроме того, на данном этапе определяются категория и вид имущества, его объем, а также сроки полной реализации.
  2. Анонсирование торгов – проводится публикация информации о предстоящих торгах, включающая время, место и предмет торгов. Эта информация распространяется среди заинтересованных лиц и опубликовывается в печатных СМИ или на специализированных платформах.
  3. Проведение аукционов – основной этап, на котором заинтересованные участники делают предложения о покупке торгуемого имущества. Происходит переторжка и дальнейший выбор победителя.
  4. Заключение договора купли-продажи – по окончании торгов победитель заключает соответствующий договор и оплачивает стоимость приобретенного имущества. В случае задатка покупатель уплачивает его в размере, указанном в условиях торгов.
  5. Подача заявления в Росреестр и кадастровый учет – победитель аукциона обязан подать заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и произвести кадастровый учет земельных участков. Это важный этап для закрепления прав собственности на приобретенные объекты.
  6. Передача имущества – после полной оплаты приобретенного имущества и завершения регистрационных процедур, имущество передается покупателю.

Торги могут быть проведены как в форме открытого аукциона с понижением цены, так и в форме аукционов с обратным отсчетом (х43хв64-01, ИД№ 7617103801995). Кроме того, публичные торги могут быть осуществлены как полномочными («пошаговая модель»), так и с привлечением проведения частичных публичных торгов.

Важно отметить, что проведение публичных торгов осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оно должно отвечать определенным условиям и требованиям, предусмотренным законами и нормативными актами. Таким образом, принципы проведения торгов должны соблюдаться с учетом всех правил и регламентов.

№ лота Номер гос. регистрации ЗУ Категория Вид имущества Площадь (кв. м) Стартовая цена (руб.)
Лот 1 Курганская обл., Каргапольский р-н, ГВ «Усть-Большереченская пр., ЗУ №1» Сельскохозяйственное Земли 173 429,000
Лот 2 Индивидуальный предприниматель ИНН 7617103801995 Движимое Автомобиль LADA 21083, 2024 г.в., категория Б, грз: К616РО64 122,440
Лот 3 ООО «АББА-пласт» ИНН 6160034064 Нежилое Здание, ул. Х624НМ64, 1996 г.п., категория по назначению не установлена 761 1,895,000

Участники публичных торгов

На аукционах по банкротству могут принимать участие различные категории участников. Среди них могут быть земельные участки, здания, недвижимое и движимое имущество. Также могут участвовать физические лица и юридические лица, в том числе ООО и ОАО.

Физические лица

Физические лица, желающие участвовать в публичных торгах, обязаны подать заявку в установленные сроки. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие их личность, в том числе паспорт и ИНН. Кроме того, в зависимости от категории активов, на которые проводятся торги, могут потребоваться дополнительные документы, такие как водительское удостоверение или кадастровый номер земельного участка.

Юридические лица

Юридические лица также могут принимать участие в публичных торгах по банкротству. Для этого они должны представить свой уставной идентификационный номер (ИНН) и актуальные реквизиты организации. Кроме того, при участии в публичных торгах на земельные участки может потребоваться наличие кадастрового номера участка.

Процесс подачи заявки на участие в публичных торгах

Процесс участия в публичных торгах по банкротству включает несколько этапов:

  1. Ознакомление с информацией о предстоящих торгах. Для этого необходимо ознакомиться с объявлениями о проведении торгов, которые публикуются в соответствующих СМИ или специализированных интернет-порталах.
  2. Изучение условий участия в торгах. В рамках торгов устанавливаются определенные правила и требования к участникам, которые указываются в инструкции по подаче заявки на участие.
  3. Подача заявки на участие. Для этого необходимо заполнить заявочную форму, указав все необходимые данные и приложить требуемые документы.
  4. Рассмотрение заявок и определение победителя. Заявки, поданные на участие в торгах, рассматриваются уполномоченным органом, который выбирает наиболее выгодную заявку и определяет победителя.
  5. Заключение договора купли-продажи. После определения победителя торгов, с ним заключается договор купли-продажи имущества по условиям, указанным в аукционной документации или заявке на участие.
  6. Оплата приобретенного имущества и получение права собственности. Победитель торгов обязан в установленные сроки произвести оплату приобретенного имущества и получить право собственности на него.

Участие в публичных торгах по банкротству может представлять интерес для физических и юридических лиц, которые желают приобрести имущество по более выгодным условиям. В рамках торгов может быть продано как движимое, так и недвижимое имущество, в том числе земельные участки. Правила и процедура проведения публичных торгов определяются законодательством России и регулированием, утверждаемым Федеральной антимонопольной службой.

Оценка имущества перед проведением торгов

Перед тем как приобрести имущество на публичных торгах, необходимо ознакомиться с его характеристиками и условиями продажи. Кадастровый номер или адрес объекта позволяют узнать его точное местоположение и характеристики. Категория земли и назначение объекта также могут быть важными факторами при выборе лота.

В зависимости от типа имущества и стадии процедуры банкротства, оценка может проводиться как номинально (при наличии задолженности по кредиторам), так и полномасштабно (при возможности осмотреть и оценить объект). Номинальная оценка имущества проводится на основе предоставленной информации, а полная оценка включает в себя выезд на объект и проведение всесторонней экспертизы его состояния.

Кадастровый номер и категория земли

Кадастровый номер – уникальный идентификатор земельного участка. Он позволяет идентифицировать участок в государственном кадастре земель. Иные характеристики земли, такие как категория, вид разрешенного использования и площадь, также указываются в описании лота.

Типы имущества и оценка их стоимости

На публичных торгах по банкротству могут продаваться как недвижимое (здания, участки земли), так и движимое имущество (техника, оборудование). При проведении оценки недвижимости учитываются такие факторы, как состояние объекта, его рыночная стоимость и потенциал для использования. Для движимого имущества проводится оценка в зависимости от его состояния, марки, модели и прочих характеристик.

Оценка имущества перед проведением торгов по банкротству необходима для определения стартовой цены лотов и обеспечения справедливости процесса их реализации. Недооценка или переоценка имущества может привести к негативным последствиям для всех участников торгов, поэтому данная процедура играет важную роль в успешной реализации имущества банкрота.

Консультация юриста-консультанта

Что такое публичные торги по банкротству?
Публичные торги по банкротству — это специальное мероприятие, проводимое судом или уполномоченным органом, для продажи имущества должника с целью погашения его задолженности перед кредиторами.
Какие принципы лежат в основе публичных торгов по банкротству?
Основными принципами публичных торгов по банкротству являются принцип преемственности (передача имущества должника в сохранности), принцип прозрачности (торги проводятся в открытом порядке), принцип равенства участников (все участники имеют одинаковые права) и принцип максимальной эффективности (торги проводятся с целью погасить задолженность в полном или частичном объеме).
Какая цель проведения публичных торгов по банкротству?
Основная цель публичных торгов по банкротству — погасить задолженность должника перед кредиторами. Торги проводятся для продажи имущества должника на открытом рынке, чтобы получить максимально возможную выручку и распределить ее между кредиторами. В идеале, задолженность должника должна быть погашена в полном объеме, но в некоторых случаях может быть достигнуто только частичное погашение.
Как осуществляется погашение задолженности должника на публичных торгах по банкротству?
Погашение задолженности должника на публичных торгах по банкротству осуществляется за счет выручки от продажи его имущества. Это может быть движимое и недвижимое имущество, акции, доли в уставных капиталах компаний и другие активы. Выручка от продажи распределяется между кредиторами в порядке, установленном законодательством. В идеале, после погашения задолженности должника, остаток выручки возвращается должнику либо используется для удовлетворения других требований, например, выплаты вознаграждения арбитражному управляющему.

Содержание статьи:

💥Задавайте вопросы в форме ниже

🟠 Пройдите опрос и получите консультацию бесплатно

Оцените, пожалуйста, публикацию:
Загрузка...